物业招商管理

职位描述

招商经理​​
​​岗位职责​​
1.​​商铺招商执行​​
负责商业体空置商铺的招商工作，完成月度招商指标
通过多渠道开发潜在客户（包括但不限于：扫街拜访、中介合作、线上平台等）
建立并维护商户资源库（每月新增有效客户信息不少于30条）
2.​​租赁业务办理​​
带客户实地看铺，详细介绍商铺情况及租赁政策
协助完成租金谈判，促成签约
跟进合同签订流程，协调法务部完成合同审批
3.​​市场调研​​
每月开展周边商业项目调研（覆盖半径2公里内主要竞争对手）
收集并分析市场租金水平、业态分布等信息
定期提交招商市场分析报告（每月1份）
4.​​商户关系维护​​
协助新商户办理入驻手续（包括装修申请、物业交接等）
定期回访已签约商户，了解经营需求
协助处理商户续约事宜
​​任职要求​​
1.​​基本条件​​
学历：全日制中专及以上（市场营销、工商管理相关专业优先）
年龄：*******
语言：普通话流利，粤语沟通能力优先
2.​​工作经验​​
1年以上商业地产招商经验（优秀应届毕业生可考虑）
有本地商户资源者优先
有零售、餐饮行业招商经验者加分
3.​​专业技能​​
基础商务谈判能力
熟练使用Office办公软件（Word/Excel/PPT）
会使用CAD查看商铺图纸者优先
4.​​能力要求​​
性格开朗，抗压能力强
良好的沟通表达能力
结果导向，能完成业绩指标
能适应经常性外出拜访
​​薪资福利​​
1.​​薪资结构​​
底薪：3000-5000元/月
提成：按首年租金的一定比例计算
2.​​福利待遇​​
五险一金：按实际工资基数缴纳
3.​​工作条件​​
工作时间：8:30-19:00，含值班轮休
工作特点：需应对突发情况，必要时需加班

工作环境